Фонд Арендный бизнес

Инвестирование в высококлассную складскую недвижимость

Долгосрочный стабильный доход от арендных платежей с дополнительным потенциалом прироста стоимости активов

Ежеквартальные выплаты инвестиционного дохода

ЗПИФН «Сбербанк – Арендный бизнес»

Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.
Направление инвестирования
коммерческая недвижимость
Инвестиции в активы
недвижимость
Срок инвестирования
10 лет
Уровень риска
средний
Фонд сформирован
17.03.2016 г

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в складскую коммерческую недвижимость класса А. Растущие потребности крупных торговых компаний, развивающих современные форматы торговли определяют стабильный спрос на высококачественные складские помещения, что делает такие объекты ликвидными и инвестиционно-привлекательными. В состав активов планируется приобретение объектов, обремененных долгосрочными договорами аренды. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи складской недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 30 апреля 2031 года.

 

Динамика стоимости

Динамика стоимости

Динамика стоимости пая
РУБ. (%)
-
Фонд Фонд Арендный бизнес
Выплаченный (зарезервированный) инвестиционный доход по инвестиционным паям
Загрузить в xls
Печать

При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный) по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:

  • за третий квартал 2016 года 16767.05084636 рублей на пай;
  • за четвертый квартал 2016 года 9834.62991566 рублей на пай;
  • за первый квартал 2017 года 23874.80958247 рублей на пай;
  • за второй квартал 2017 года 23458.96640084 рублей на пай;
  • за третий квартал 2017 года 8403.37422637 рублей на пай;
  • за четвертый квартал 2017 года 9139.70528471 рублей на пай;
  • за первый квартал 2018 года 9753.46140534 рублей на пай;
  • за второй квартал 2018 года 8754.6833933 рублей на пай;
  • за третий квартал 2018 года 9200.08633873 рублей на пай;
  • за четвертый квартал 2018 года 5606.74692864 рублей на пай;
  • за первый квартал 2019 года 6535.36358471 рублей на пай;
  • за второй квартал 2019 года 8655.6049374 рублей на пай;
  • за четвертый квартал 2019 года 9462.46184083 рублей на пай;
  • за третий квартал 2019 года 9648.75812394 рублей на пай;
  • за первый квартал 2020 года 6767.10073003 рублей на пай;
  • за второй квартал 2020 года 6143.64669536 рублей на пай;
  • за третий квартал 2020 года 7244.1718069415 рублей на пай;
  • за четвертый квартал 2020 года 8070.8623963031 рублей на пай;
  • за первый квартал 2021 года 1053.8088905317 рублей на пай;
  • за второй квартал 2021 года 17207.0407430911 рублей на пай;
  • за третий квартал 2021 года 8 271.0927877577 рублей на пай;
30.09.2021 29.10.2021 За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, руб 300 622,54 315 617,31 +4,99% +9,24% +5,85% +10,04% +10,77%
СЧА, руб 4 916 046 603,67 5 161 254 530,28 +4,99% +9,24% +5,85% +10,04% +10,77%
Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.

Условия инвестирования

Условия инвестирования

1. Комиссия Управляющей компании за управление: 2% от стоимости чистых активов Фонда (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
2. Комиссия Управляющей компании за успех: не более 10% от выплаченного пайщикам инвестиционного дохода в год (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
3. Комиссии спецдепозитария, регистратора, аудитора не более 0,4% от стоимости чистых активов Фонда (включены в стоимость пая и отдельно не списывается)

Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах управления фондом.

Паи торгуются на Московской бирже
ISIN: RU000A0JWAW3
Для продажи паев на бирже вам необходимо
1
Открыть счета:
брокерский у брокера
и счет депо в депозитарии брокера
2
Осуществить перевод паев
на свой счет депо в раздел, предназначенный для торговых операций.
(Подать поручение на списание регистратору АО «СД «Инфинитум» и поручение на зачисление депозитарию)
Лично
Почтой или курьером, заверив подпись у нотариуса
3
Подать поручение
брокеру на продажу паев
на Московской бирже
Для корректного расчета НДФЛ предоставить брокеру документы, подтверждающие расходы на приобретение паев

За помощью в оформлении документов вы можете обратиться к своему персональному менеджеру
Сбербанк Первый/Сбербанк Премьер или банкиру Privatе banking